Порча личного и общедомового имущества

О чем речь? Порча имущества или кража – то, что пугает каждого собственника жилья. Уголовная ответственность, к сожалению, преступников не останавливает. Поэтому приходится самостоятельно придумывать, как избежать утери нажитого непосильным трудом.

Как защитить? Охранная сигнализация, видеонаблюдение, физическая охрана и другие способы в совокупности с предосторожностью помогут обеспечить сохранность ценностей в квартире, частном доме или на даче.

Кому доверить защиту имущества от порчи или кражи

Сегодня забота о безопасности недвижимости стала необходимостью. И современные охранные системы отлично справляются с задачей предотвращения убытков, которые могут нанести злоумышленники.

К сожалению, большинство владельцев квартир или частных домов обращаются в охранную организацию уже после того, как столкнулись с кражей. Если вы решили установить в свой дом сигнализацию, то первым дело нужно определиться с выбором охранной компании.

Лучше обезопасить свое имущество заранее, пока злоумышленники не забрали ваши деньги и материальные ценности.

Кражи из квартир и порча имущества – явление частое и весьма неприятное, поэтому данную проблему необходимо предотвращать, чтобы потом не переживать из-за последствий.

К тому же сегодня специализированные компании предоставляют большой спектр услуг, направленных на обеспечение безопасности личного имущества от посягательств грабителей. И одной из самых востребованных является охранная сигнализация.

Да, на охранную систему придется потратить некоторую сумму денег, однако она не идет в сравнение с теми потерями, что понесет владелец в результате нанесенного ущерба. Поэтому единственно верный способ защиты личного имущества – обращение в специализированную фирму.

Частными организациями часто интересуются те, кто не желает иметь дело или просто не доверяет полиции либо хочет установить более качественное и современное оборудование.

Не стоит думать, что цены у различных частных компаний сильно разнятся, это не так. Каждый месяц клиенту необходимо будет вносить абонентскую плату, размер которой у всех ЧОП примерно одинаковый – 500 рублей. Но вот оборудование, которое они устанавливают, не у всех самое современное, а функцию управления охранной системой при помощи приложения на смартфоне и вовсе могут предложить единицы.

Принцип охраны квартиры

В вашу квартиру придет представитель фирмы, чтобы проверить охраняемый объект. Существует ряд нюансов, которые необходимо устранить до заключения договора как в случае с частной компанией, так и с полицией.

Именно технический специалист окажет помощь в выборе оборудования и предложит вам оптимальный вариант предотвращения угрозы порчи имущества. Возможно, достаточно будет просто укрепить конструкцию, установить одну или несколько камер видеонаблюдения и охранную сигнализацию, а может быть понадобится круглосуточное патрулирование.

К примеру, необходимы дополнительные средства обеспечения безопасности – решетки, датчики разбития оконного стекла и т. д., если ваши окна или балкон расположены непосредственно над козырьком подъезда, а также когда квартира находится на первом либо последнем этаже.

Если тянуть сетевые кабели через всю квартиру от прибора к датчикам не хочется, то есть возможность установить беспроводное оборудование, но его стоимость будет значительно выше.

Помимо прочего, к каждому объекту необходимо подобрать индивидуальный подход и дать объективную оценку, что позволит выявить вероятные риски.

Срок действия договора на обслуживание варьируется от 1 месяца до 1 года, после чего его можно продлить. Также важно обратить внимание на то, что, участвуя в акциях компании, заказчик обязуется выполнять определенные условия, прописанные в договоре.

Если все члены семьи покидают дом на некоторое время и оставить ключи кому-либо нет возможности, то дежурная часть охранной компании поможет надежно их сохранить. Ключи будут находиться в специальном пенале с кодовым замком вплоть до вашего возвращения.

А если до этого момента сработает сигнализация, то на охраняемый адрес быстро прибудет группа быстрого реагирования. Ими будет предпринята попытка дозвониться до одного из членов семьи либо доверенного лица. Если в течение двух часов никто не сможет приехать на объект, а датчики охраны будут продолжать подавать сигналы, то будут приглашены понятые и квартиру откроют вашим комплектом ключей. Сотрудники ГБР проведут тщательную проверку на предмет умышленной порчи имущества, составят акт и снова поставят объект на охрану.

Читайте также: Как защитить свой дом: эффективные и популярные методы

Ложное срабатывание

Если происходит ложное срабатывание сигнализации и приезжает группа быстрого реагирования, то за такое нужно будет заплатить. Нередко подобное случается, если хозяин забывает отключить охрану на объекте.

Второе место по частоте возникновения среди причин ложного сигнала – протечка воды. Такие датчики тоже нередко устанавливаются в квартирах. При срабатывании датчика сигнал будет передан охранной организации и на ваш смартфон в мобильное приложение. Находясь в любом месте, даже в другой стране, при помощи приложения можно как включить охрану на объекте, так и отключить ее, введя персональный код.

Если на объекте установлены такие датчики, то в случае задымления, протечки воды, утечки газа, пониженной или повышенной температуры приложение оповестит владельца.

СКУД

У современных охранных систем масса преимуществ, к примеру они дают возможность владельцу полностью контролировать ситуацию на объекте и управлять датчиками с мобильного телефона. С помощью приложения можно следить, когда ребенок вернется домой с учебы, дистанционно снимать и снова ставить объект на охрану, получать оповещение, если вдруг отключится электричество, наблюдать за обстановкой в квартире в режиме онлайн через IP-камеры и многое другое.

Получается, что сегодня система охранной сигнализации – это не только защита от порчи имущества дома и кражи, но также удобство и безопасность для всей семьи.

Организация защиты от порчи общедомового имущества

С какой целью объект ставится на охрану? Прежде всего, чтобы обеспечить безопасность и комфортное нахождение на всей территории многоквартирного дома как владельцев квартир, так и гостей, посетителей и обслуживающего персонала, а также сохранность общедомового имущества.

К задачам охраны относятся:

• Контроль прохода на территорию жилого комплекса.
• Предупреждение проникновения злоумышленников, порчи общедомового имущества.
• Отражение попыток посягнуть на имущество владельцев квартир, их гостей и сотрудников компаний-подрядчиков.
• Пресечение действий, нарушающих покой жильцов: распитие алкогольных напитков, конфликтные ситуации на территории ЖК, шум в неположенное время, навязчивая реклама и т. д.
• Поддержание режима противопожарной безопасности, установленного на территории ЖК.
• При возникновении нештатных ситуаций – возгорание, затопление и т. д. – своевременное реагирование и вызов специальных служб.
• Контроль доступа в места повышенной опасности: подвальные помещения, крыша, лифтовые шахты, технические этажи и т. д.
• Задержание злоумышленников и лиц, которые подозреваются в незаконных действиях, и передача их сотрудникам полиции.

По условиям договора ответственность за общедомовое имущество, которое было передано на охрану, лежит на сотрудниках охранной компании. Особое внимание следует уделить возможности обеспечения сохранности материальных объектов: уровень освещенности, расстояние до поста охраны, наличие камер видеонаблюдения и т. д.

Объект считается принятым под охрану в момент заступления на его территорию сотрудников организации, а также подписания акта приемки под охрану в свободной форме. Акт содержит в себе информацию об имуществе, которое сдается под охрану ЧОП, его нынешнем состоянии с указанием всех дефектов и повреждений.

В дальнейшем ущерб от порчи имущества в случае его повреждения или кражи в результате несоблюдения должностных инструкций возмещается в соответствии с действующим законодательством.

Если нарушитель, совершивший кражу или повреждение имущества, был задержан, то сумма ущерба будет взыскана с него в рамках закона РФ. Сотрудники охраны материальной ответственности за личные вещи владельцев квартир и их гостей не несут.

Советы по выбору охранного предприятия

1. Охранная организация обязательно должна иметь действующую разрешительную документацию, а также лицензию. Ею была пройдена процедура добровольной оценки и подтверждено соответствие требованиям ГОСТ Р 59044-2020. Качество услуг, которые оказывает фирма, подтверждено документально, и все данные о ней можно найти на сайте Национальной системы сертификации.
2. Следует обратить внимание на качества руководителя охранного предприятия. Очень важно наличие у него опыта и знаний о тонкостях работы охранных и силовых структур.
3. Важно, чтобы ЧОП предоставлял свои услуги не менее 5-6 лет, а лучше 10-15.
4. В составе штата должны быть профессионально обученные технические специалисты и охранники с лицензией.
5. В распоряжении компании должно иметься все необходимое оборудование. Уточните, есть ли собственный пульт охраны и помещение, где будет храниться оружие.
6. Обратите внимание на количество служебных машин в собственности ЧОП.
7. Ведение охранной деятельности должно осуществляться 24/7.
8. ГБР должна прибывать на объект максимально быстро.
9. В ГБР обязательно наличие двух вооруженных охранников, а не одного с дубинкой из резины.
10. Предоставление услуги по страхованию имущества на случай кражи.

Часто задаваемые вопросы о порче имущества

Есть ли у охранного предприятия гарантии и материальная ответственность?

Охранные организации дают гарантии на свою работу, заключающуюся в физической охране объекта и имущества заказчика. Поэтому в случае нарушения ЧОП условий договора, в результате которых произошла порча имущества по неосторожности, полностью возместят ущерб.

Возможно ли заключить с ЧОП договор на сопровождение перевозки ценного груза в целях обеспечения его сохранности?

Да, подобные организации оказывают услуги по охране ценного имущества и наличных денежных средств клиента в процессе их транспортировки. В составе комплекса мер: разработка оптимального маршрута с возможностью его корректировки, тщательная проработка рисков, сопровождение на всей протяженности пути специально обученными вооруженными охранниками.

Специалисты с многолетним опытом в сфере безопасности выполняют свои обязанности на каждом этапе перевозки и учитывают индивидуальные запросы заказчика, благодаря чему грузы прибывают в пункт назначения в полной сохранности.

Услуга может быть предоставлена не только на личном авто клиента, но и на транспорте охранной организации.

Читайте также: Правила эвакуации людей при пожаре

Как часто происходят кражи в охраняемых квартирах?

Порча чужого имущества на охраняемых объектах случается не больше 10 раз ежегодно на несколько тысяч квартир. Но большинство воров отпугивает даже наличие на двери таблички охранной фирмы. Нередко они предпринимают попытки открыть дверь «на рывок» (довольно часто применяемый способ среди злоумышленников), успевают взять первое, что попало под руку, и быстро покидают место преступления. Ведь в запасе у них всего 2-5 минут, пока на адрес не прибудет ГБР.

И в завершение еще один важный момент в охране. Профессионально подготовленные охранники и наличие современного оборудования дают возможность обеспечить максимальный уровень защиты имущества, жизни и здоровья клиента. Ведь лучше предотвратить взлом, кражу и порчу имущества, чем после тратить деньги на его восстановление.