Как обезопасить квартиру и не переживать за свое имущество

Как обезопасить квартиру? Чтобы защитить свое жилье от воров, аферистов и пожара, потребуется оснастить его не только надежными дверьми и окнами. Безопасность могут гарантировать лишь сигнализация, видеонаблюдение и комплексная система охраны.

Есть ли что-то попроще? Конечно, тем кто работает, например, из дома, дорогая защита и не нужна, но вот на время отпуска продумать кое-какие моменты все-таки советуем. Обычно договариваются с соседями, делают видимость присутствия или присматривают за жильем удаленно. Как все это организовать, ниже в статье.

7 способов обезопасить квартиру от воров

Согласно статистике, около 20 % краж совершаются с проникновением в жилье. Помимо этого, есть открытое хищение имущества (грабеж), а также разбой, отличающийся применением насилия – от данных преступлений тоже страдают обитатели частных домов и квартир. Проблема защиты себя и своей собственности от преступников остается актуальной, и к основным средствам обеспечения безопасности жилища относятся:

Дверной замок

Конечно, для опытных преступников замок не станет непреодолимой преградой, но воры оценивают, сколько времени и сил уйдет на его вскрытие. Если они видят, что взлом двери будет сопровождаться шумом и серьезной задержкой по времени, то риски могут перевесить надежды на добычу, и они откажутся от реализации своих замыслов.

Соответственно, и надежность замков определяется по тому, как долго они смогут противостоять попыткам силового и «интеллектуального» вскрытия. В паспорте каждого изделия указывается класс защищенности. Всего их четыре, и лучшим является четвертый: такие замки продержатся не менее получаса, в то время как относимые к 1-му классу вскрываются за две минуты.

В этом отношении более безопасны устройства с сувальдным и цилиндрическим механизмами. Также дверь должна быть снабжена как минимум двумя замками, и лучше, чтобы они были разного типа. Осложнит жизнь взломщиков и наличие броненакладки на двери, которая защищает замок.

Сейчас набирают популярность электронные замки, которые открываются вообще без ключа. Средством идентификации служит кодовый шифр, пульт дистанционного управления или сканер, считывающий отпечаток пальца. Такие умные замки обычно встраиваются в комплексы безопасности. К примеру, они могут подать сигнал тревоги или включить блокировку при попытке взлома. В целом надежность их высока, хотя и стоят они дороже, чем обычные модели.

Дверь

Сколь бы ни был хорош замок, он становится бесполезен, если дверь сама по себе хлипкая, так что укреплять нужно всю дверную систему. Входная дверь должна открываться наружу, чтобы ее тяжелее было взломать. Самым прочным материалом для коробки является бетон, который по своим характеристикам превосходит кирпич.

В современных условиях практически безальтернативный вариант – установка металлической двери, хотя и здесь есть классификация по степени надежности. Качественные изделия обладают классом прочности по ГОСТу, и самым серьезным считается М1.

Наиболее простым критерием для оценки надежности можно назвать толщину самой двери и листов, из которых сделано полотно: последний параметр должен составлять не менее миллиметра.

Окна

У пластиковых окон тоже существуют классы защиты, причем в этой сфере действуют международные стандарты DIN V ENV 1627. Согласно им WK3 имеет самые лучшие показатели, а WK1 наименее защищены, хотя бывают окна, у которых класс вообще отсутствует.

Как эффективное и доступное средство обезопасить частный дом или квартиру на 1-м этаже не теряют своей актуальности оконные решетки. Правда, нужно учитывать, что они редко когда становятся украшением экстерьера здания, да и при возникновении экстренных ситуаций, например пожара, превращаются в препятствие к эвакуации людей из помещения. В этом отношении предпочтительнее рольставни, которые выглядят более эстетично и легко поднимаются, но в России их популярность намного ниже, чем у решеток.

Еще одним защитным средством являются бронирующие пленки, которые способны выдержать попадание камня или удар молотком. К их преимуществам относится то, что они практически незаметны, а также повышают звукоизоляцию. Цены на бронепленку достаточно демократичны – они стартуют от отметки 1000-1500 рублей за одно окно.

Сигнализация

Возможностей здесь несколько. Во-первых, подбор конфигурации защитной системы по своему усмотрению: сигнализация может быть объединена с различными датчиками. Их выбор определяется тем, какие существуют угрозы. Так, на дверях обычно устанавливаются герконы – магнитные датчики, реагирующие на открытие створки.

Для окон целесообразны устройства, подающие сигнал при разбитии стекла. На заборах и тонких стенах, которые можно сломать, ставятся вибрационные извещатели. Проникновение посторонних людей в помещение обнаруживается благодаря датчикам движения. Наконец, современные приборы вовремя предупреждают о появлении других угроз в виде огня и дыма, утечки воды и газа.

Эффективнее всего работают комплексные системы, в составе которых есть различные извещатели. Во-вторых, сигнализации отличаются по способу реагирования. Самый простой вариант – подача звукового и светового сигнала, который должен отпугнуть непрошенного гостя. Более продвинутые устройства оповещают о внештатной ситуации хозяина помещения либо передают сигнал тревоги на пульт охранного предприятия, после чего на место выезжает группа оперативного реагирования.

Видеонаблюдение

Камеры видеонаблюдения являются действенным средством защиты только в составе комплексов безопасности.

По техническому типу они делятся на аналоговые и цифровые. Последние удобнее, поскольку способны напрямую передавать изображение на компьютер или смартфон. Кроме того, значение имеют дополнительные опции, к примеру возможность поворота камеры, запись звука, инфракрасная подсветка, наличие зума и пр. Основные функции видеокамер в составе системы безопасности дома:

• Отпугивание злоумышленников – многие из них при виде камеры побоятся совершать взлом.
• Фиксация факта преступления и установление личности вора.

Сейф

Самый надежный вариант, как обезопасить хранящиеся в квартире крупные суммы денег, драгоценности и другие особо ценные вещи, – установить дома сейф.

Ассортимент бытовых сейфов сейчас широк, и при выборе следует обращать внимание на ключевые параметры:

• Класс взломостойкости, который определяется конструктивными особенностями и надежностью замков. Чем выше класс, тем прочнее сейф. К примеру, нулевой представляет собой, по сути, металлический шкаф, а лучшие сейфы устанавливаются в банках и имеют несколько уровней защиты. Для частного использования оптимальный вариант – модели 3-4-го класса.
• Способ монтажа – нужно учитывать, что небольшой сейф, если он не будет надежно закреплен, злоумышленники смогут унести с собой.
• Размеры и внешний вид. Бывают сейфы, которые встраиваются в стены или предметы мебели, становясь почти незаметными.

Специалисты советуют устраивать два сейфа, чтобы ввести преступников в заблуждение: один из них умышленно оставляется на виду, и на вскрытие этой пустышки воры тратят все свое время, тогда как ценности хранятся в другом месте, которое сложно найти.

Имитация присутствия хозяев

Это может пригодиться, если вам нужно решить проблему, как обезопасить квартиру от воров на время отпуска. Преступники отслеживают дома, которые кажутся покинутыми, но сейчас есть приспособления, создающие иллюзию присутствия хозяев дома. Умные выключатели зажгут свет в определенное время или даже управляются дистанционным образом.

Также стоит заранее попросить соседей брать письма из почтового ящика.

Возможности охранной системы для защиты квартиры

Современные охранные системы способны обеспечить высокий уровень безопасности. Их работа строится на следующих принципах:

Препятствие несанкционированному проникновению

Для этого укрепляются двери и окна, устанавливается сигнализация. Самым простым и надежным вариантом является подключение объекта к пультовой охране. Ежемесячная плата невелика, но зато вы будете уверены, что ваш дом или квартира находится под защитой профессионалов.

Защита от нападений

Для этого имеет смысл установить тревожную кнопку. При нажатии сигнал передается в службу оперативного реагирования, и помощь прибудет незамедлительно.

24-часовой мониторинг

Обеспечивается установкой системы видеонаблюдения и датчиков. Система в автоматическом режиме отслеживает обстановку на объекте, а при возникновении угрозы запускаются алгоритмы реагирования (сигнал тревоги, блокировка входов и т. п.).

Выезд группы быстрого реагирования

Это производится в ответ на сработавшую сигнализацию или активацию тревожной кнопки. На место сразу же выезжает патрульная группа, причем срок реагирования жестко определен и исчисляется несколькими минутами.

Услуги пультовой охраны оказывают специализированные предприятия, осуществляющие свою деятельность в соответствии с лицензией. Во всех крупных населенных пунктах России существуют подобные организации.

С собственником помещения заключается договор, где указываются все значимые условия. После этого техническими работниками ЧОП на объекте устанавливается оборудование, подключенное к централизованному пульту, и с этого момента обеспечением безопасности занимаются профессионалы. По сигналу тревоги на место происшествия выезжает группа реагирования, которая способна произвести задержание правонарушителя. Сотрудники таких организаций имеют право использовать огнестрельное оружие, а также средства индивидуальной защиты (шлемы, пуленепробиваемые жилеты и пр.).

Кроме того, возможно оказание клиентам и других видов помощи: психологической, медицинской, юридической. В настоящее время услуги охранных предприятий становятся все более востребованными и доступными.

Полезные советы, как не стать жертвой квартирных воров

Главное условие, как обезопасить себя и свою квартиру от плохих людей, – придерживаться основополагающих правил:

• Не впускать домой незнакомых лиц.
• Проявлять бдительность в отношении тех, кто представляется сотрудником каких-либо надзорных органов, чтобы получить доступ в дом или квартиру, – проверять документы, уточнять информацию по общедоступным телефонным номерам.
• Не оставлять дверь подъезда открытой при наличии домофона, не писать код рядом и не открывать дверь незнакомым лицам, которые просятся войти в подъезд.
• Хорошим охранником жилья является дрессированная собака. Безопаснее с ней будет и во время прогулок на улице, особенно в позднее время суток.
• Держать на видном месте лист с номерами экстренных служб (полиции, скорой помощи, пожарной охраны и т. д.) и близких, которым можно позвонить в случае необходимости.
• Оборудовать свой дом альтернативным средством связи на случай, если преступники перережут провод телефона – сотовая или радиосвязь, кнопка тревожного вызова.
• Объяснить детям, чтобы они не впускали в дом незнакомых людей, не делились с ними конфиденциальной информацией (есть ли кто из взрослых, какие хранятся ценности и т. п.).
• Поддерживать контакты с соседями, чтобы они смогли прийти на помощь.
• Не извещать всех окружающих о предстоящем отъезде, особенно это актуально для активных пользователей социальных сетей. То же самое можно посоветовать относительно выкладывания своих фотографий в домашних интерьерах.
• Сразу менять замки при потере ключей.
• Проявлять сдержанность при разговоре по телефону с незнакомыми абонентами: если собеседник явно выдает себя за кого-то другого и пытается получить от вас некую информацию, лучше всего прервать звонок и занести данный номер в черный список.
• Женщинам не стоит переодеваться, стоя перед окном, особенно когда в помещении включено освещение.
• Если в дом ворвался злоумышленник, то не нужно геройствовать и оказывать сопротивление, тем более если численное превосходство на стороне нападающих. Лучше вести себя пассивно, чтобы не вызвать ответную агрессию со стороны преступников.
• В случае нападения нужно стараться запомнить как можно больше сведений, которые потом облегчат поиск злоумышленников: приметы, обращение их друг к другу и другие важные детали.

Для вора-профессионала достаточно 30 минут, чтобы вскрыть и обчистить квартиру в отсутствие хозяев. Поэтому в вопросе, как обезопасить квартиру от взлома, важны даже мелочи, к примеру:

• Прятать деньги и особо ценные вещи, поскольку у злоумышленников каждая минута на счету, то велика вероятность, что они не доберутся до них.
• Уменьшить звук телефона, чтобы звонок в пустой квартире не был слышен извне.
• При возвращении домой держать ключи под рукой, чтобы не задерживаться долго перед входной дверью. Нередко преступники выбирают для нападения именно этот момент, когда жертва отвлекается в поисках ключа.
• Не прятать ключи в общедоступных местах (почтовые ящики, под ковриком и т. п.). В первую очередь преступники осматривают именно их.
• Не оставлять входную дверь открытой даже при короткой отлучке, например за газетой из почтового ящика.
• При наличии в доме оружия и других средств самообороны держать их в закрытом месте, но рядом с дверью, чтобы при необходимости можно было бы сразу этим воспользоваться.
• Осмотреться после входа в квартиру и запирать дверь, только если все в порядке. Если что-то не так и видны признаки присутствия в доме постороннего, то безопаснее покинуть помещение и вызвать помощь. Помните, что после того, как вы закрыли дверь, есть риск оказаться в ловушке, из которой сложно будет выбраться.
• Местом повышенной опасности является лифт: не стоит ехать с человеком, который выглядит подозрительно.

Читайте также: Правила эвакуации людей при пожаре

Как обезопасить квартиру на время отпуска

Особый случай, когда планируется длительное отсутствие (командировка, отпуск), так что квартира несколько дней или даже недель останется без присмотра. Необходимо заранее подготовиться к этому, чтобы минимизировать вероятность материального ущерба для себя.

Не стоит облегчать задачу преступникам и проявлять беспечность. Если вас долго не будет, то воры способны нанести несколько «визитов» и вынести все подчистую.

Приведем простые, но при этом эффективные советы по противодействию кражи из жилых помещений:

• Имеет смысл на время оставить наиболее ценные вещи у родственников и соседей. Не тешьте себя иллюзиями, что у вас есть укромные места, которые никто не обнаружит, поскольку в такого рода делах преступники могут обладать большим опытом. В первую очередь они осмотрят места, где чаще всего устраивают тайники.
• Нужно тщательно закрыть все окна и двери. Порой обычная забывчивость приводит к тому, что человек оставляет свой дом с распахнутым окном.
• Обязательно включить сигнализацию, если она имеется.
• Рекомендуется на всякий случай сфотографировать находящиеся в доме художественные ценности типа картин, скульптур и т. п. В последующим это облегчит их поиск работникам правоохранительных органов.
• Для укрепления слабых дверей можно установить перекладину, управляемую ключом снаружи.
• Если перед окнами и дверями поставить стул, небольшой столик или другой предмет мебели, то вор его собьет, и производимый этим шум может спугнуть его.
• Развешанное на балконе выстиранное белье способно сбить злоумышленников с толку.
• Также рекомендуется договориться с соседями, чтобы они поливали цветы, поскольку их засохший вид в окне или на балконе укажет вору на отсутствие хозяев.
• В некоторых случаях имеет смысл оформить кратковременную страховку на свое имущество.

Как обезопасить квартиру от пожара

Еще более серьезной угрозой является пожар, поскольку огонь способен уничтожить все имущество. По статистике, в мире каждые пять секунд где-то возникает пожар. Основные правила противопожарной безопасности сводятся к следующему:

Пользование только исправными электроприборами и контроль за состоянием проводки

• Нельзя перегружать одну линию, включая несколько мощных электрических устройств одновременно, это может вызвать короткое замыкание и возгорание.
• Если электроприбор получил повреждение – откололся кусок корпуса, оголился провод и т. п., то не следует включать его в сеть во избежание воспламенения.
• Так как надежно обезопасить квартиру от скачков напряжения, коротких замыканий и аналогичных проблем способно только качественное оборудование, рекомендуется отказаться от приобретения дешевых розеток, выключателей, переходников и сетевых фильтров.
• Вся электропроводка в помещении должна быть надежно изолирована, и для устройства внутренней проводки следует использовать только качественные материалы, к примеру медные провода надежнее алюминиевых.
• Всеми работами, связанными с электричеством, должны заниматься только специалисты. Прежде всего это касается установки раздаточных коробок, розеток и выключателей.
• Нельзя закрывать электрические провода горючими материалами типа обоев.

Установка средств защиты от пожара

• Датчики дыма. Они способны определить источник опасности на ранней стадии развития возгорания, что позволяет минимизировать последствия пожара. Самый простой вариант – использование инфракрасных датчиков, которые фиксируют появление дыма в воздухе и подают сигнал тревоги.
• Огнетушители. Они бывают разных типов и размеров. Преимуществом огнетушителей является способность эффективно ликвидировать небольшое возгорание.
• Умные розетки. Мысль о том, выключен ли утюг, наверняка многим знакома. Чтобы избавиться от таких проблем, следует поставить умные розетки, которые управляются дистанционно.
• Датчик утечки газа. Если в доме имеется газовое оборудование, то весьма полезен извещатель, способный обнаружить повышенную концентрацию горючих газов и предупредить об опасности.

Наконец, страховка своего жилья позволит компенсировать потери, причиненные пожаром.

Выполнение правил по использованию вспомогательных помещений

• Не хранить на балконе и лоджии легковоспламеняющиеся вещи. Нередко возгорание происходит из-за спички или окурка, попавших от соседей сверху.
• Закрывать окна балкона или лоджии, перед тем как вы покидаете дом, – это способ обезопасить квартиру, находящуюся на первом и последнем этажах.
• Не загромождать пути эвакуации (коридоры, лестничные площадки) габаритными предметами, мешающими проходу.

Объяснение правил пожарной безопасности детям

Часто пожары возникают по причине детской шалости и неосторожного обращения с огнем. Следует в доступной форме объяснить ребенку последствия игр с огнем и познакомить его с правилами противопожарной безопасности в доме.

Действия при признаках возникновения пожара

• Вызов пожарных по телефону 01 или 112. При этом дается основная информация: место, горящий объект, свои Ф. И. О. и номер телефона.
• Еще до приезда пожарной бригады эвакуировать людей.
• При наличии возможности организовать тушение пожара первичными средствами: огнетушители, вода, песок, плотная ткань.
• Ни в коем случае не открывать дверь и окна, поскольку приток воздуха будет способствовать увеличению площади возгорания.

Как обезопасить квартиру от аферистов при сдаче

Сейчас сдача своей недвижимости в аренду превратилась для многих россиян в источник дополнительного дохода. Закон этого не запрещает, хотя нужно заметить, что полученные таким образом деньги облагаются налогом. Помимо этого, следует заранее продумать, как обезопасить себя и свою квартиру от мошенников.

Рекомендуется выстраивать отношения с нанимателями на основе договора гражданско-правового характера. Тем самым вы не только действуете как законопослушный гражданин, не уклоняющийся от уплаты налогов, но и защищаете себя на случай конфликтных ситуаций. В договоре следует прописать все нюансы, особенно касающиеся обязанностей и ответственности арендатора.

Также целесообразно сделать невозможным какие-либо сделки с недвижимостью. К примеру, активировать опцию, что подобные сделки не могут происходить без личного присутствия собственника.

Еще более продвинутый способ отбить у мошенников охоту использовать чужую квартиру в своих преступных схемах – наложить на нее обременение. При этом составляется нотариально заверенный договор займа с кем-то из близких родственников, причем недвижимость фигурирует там в виде предмета залога. Данное условие не позволит продать третьим лицам заложенное имущество: подобное обременение регистрируется в Росреестре, и пока оно не будет снято, сделка с жильем невозможна.

Впрочем, самый простой и надежный способ обезопасить сдаваемую квартиру – зарегистрировать договор аренды в Росреестре. Да, так придется платить налог, но если ранее собственнику начислялся стандартный НДФЛ в размере 13%, то теперь есть возможность оформить себе статус самозанятого. В этом случае налоговые отчисления составят всего лишь 4 %. Наличие соглашения дисциплинирует арендаторов и позволяет избежать споров, к примеру если соседи снизу будут залиты по вине жильцов, то и возмещать ущерб придется им в соответствии с условиями договора.

И еще один совет: при сдаче недвижимости в аренду составлять опись имущества, чтобы наличие и стоимость имеющейся мебели и техники были зафиксированы в документе, имеющем юридическую силу.

Часто задаваемые вопросы о безопасности квартиры

Как узнать, что воры приглядываются к квартире?

Об этом подскажут посторонние лица, регулярно появляющиеся у подъезда, которые явно наблюдают за происходящим. Насторожить должны и только что появившиеся отметины на двери, особенно в районе замков. Не исключено, что преступники пытались вскрыть квартиру, но кто-то их спугнул.

Читайте также: Как защитить свой дом: эффективные и популярные методы

Насколько эффективно видеонаблюдение как средство защиты?

Дистанционное видеонаблюдение как способ обезопасить квартиру действенно не только против воров, но и от других угроз, например пожара или потопа. Современные камеры работают полностью в автономном режиме и передают изображение напрямую через Интернет. Поэтому, находясь где угодно, вы можете проверить ситуацию у себя дома.

Насколько дорого обходится установка видеонаблюдения?

Сейчас камеры стали весьма доступны, причем есть еще более бюджетный вариант — наблюдение через скайп. Для этого нужно отключить на своем компьютере или ноутбуке спящий режим, а в настройках скайпа на вкладке «Звонки» войти в раздел «Входящие» и активировать автоматический видеоответ на входящие вызовы. Теперь вы сможете позвонить себе, и камера отобразит домашнюю обстановку.

В целом с угрозой безопасности сталкивается каждый, и в наших силах принять меры, чтобы защитить себя от всевозможных опасностей. Современные технологии способны обеспечить высокий уровень защиты от действий преступников, утечек воды и газа, а также случайных возгораний.