Как поставить квартиру на охрану: виды и принципы работы систем

О чем речь? 58 тысяч россиян в прошлом году столкнулись с квартирными кражами. В связи с этим многих беспокоит вопрос безопасности жилья. Даже тяжелые сейфовые двери не спасут от кражи, если воры нацелились именно на вашу квартиру.

Как поставить квартиру на охрану? Современные средства пассивной защиты постоянно совершенствуются. Но и квартирные воры не отстают от «трендов», изучая способы их обхода. А значит, самым надежным способом будет быстрое реагирование на взлом.

Способы защиты квартиры от взлома

Безопасность – одна из основных человеческих потребностей. Однако она важна не только в контексте защиты здоровья и жизни. Нередко собственники недвижимости задумываются о ее сохранности. Наличие сигнализации в жилище уменьшает риск потери имущества не только из-за пожара, но и кражи. Иногда грабители могут совершить ошибку, проникнув в квартиру при владельцах. Такая ситуация создает угрозу жизни и здоровью.

Полиция не может гарантировать защиту и безопасность – невозможно поставить экипаж сотрудников возле каждого дома. Несмотря на принимаемые ими меры предосторожности, ограбления все же происходят.

Существует два способа защитить себя от имущественного ущерба, причиненного кражей:

1. Непосредственная охрана помещения. С официальным ведомством заключается договор на установку и обслуживание оборудования.
2. Страхование.

Первый вариант эффективнее, но дороже и сложнее. Стоимость подключения услуги зависит от выбранной системы сигнализации и площади помещения. Кроме того, на это требуется время: для установки необходимо ждать мастера, который будет проводить монтаж и подключение в течение нескольких дней. Ежемесячно сотрудник выезжает на объект, чтобы проверить работоспособность установленного устройства.

На этом фоне кажется, что предпочтительнее воспользоваться страховкой: зашел в офис, отдал деньги за оформление страхового полиса и сразу поехал домой – и дешевле, и быстрее. Некоторые организации даже не выезжают на объект.

Однако на самом деле все не так просто. У страховки есть целый ряд минусов:

• Трудно подтвердить, какие вещи были действительно украдены. Нужны квитанции или другие средства доказательства.
• Страховые компании не любят платить по счетам. Они с радостью взыщут деньги со своих клиентов, а вот доказать им факт кражи сложно.
• По страховому полису выплачивают очень мало.

Дело в том, что страховка – это всего лишь бумажка. Она создает иллюзию безопасности, но не защищает ваше имущество.

Защита квартиры с помощью охраны – это совсем другое дело. Владелец недвижимости получает:

• компенсацию в случае повреждения или кражи имущества;
• быстрое реагирование службы охраны для обеспечения оперативного ареста преступников;
• низкие риски взлома и проникновения. Это некая компенсация высокой стоимости охраны (по сравнению со страхованием).

Общий принцип работы охранных систем

Охранная система решает проблему защиты частной собственности, будь то офис, квартира, дача или гараж. Ее работа строится на четырех базовых принципах:

Защита от проникновения

На охраняемый объект устанавливаются специальные датчики, которые срабатывают при несанкционированном доступе. Как будет реагировать система, зависит от типа подключенного оборудования. Датчики могут срабатывать, например, на открытие двери или окна.

Защита от нападений

Круглосуточная система также охраняет жильцов помещений. Благодаря такому оборудованию предотвращается угроза жизни и здоровью. Кроме того, можно установить тревожную кнопку. При ее нажатии информация о противоправном действии передается на панель сигнализации охранного предприятия.

24-часовой мониторинг

Все сигналы поступают в информационный центр, где дежурят один или два оператора – сотрудника агентства. Они следят за индикаторами в охраняемых местах 24 часа в сутки. Ни один сигнал не остается незамеченным. Защита объектов и имущества осуществляется постоянно.

Выезд группы быстрого реагирования (ГБР)

Оператор получает сигнал тревоги из охраняемого объекта и передает сообщение одному или двум патрулям. Как правило, на вызов едут сразу несколько нарядов ГБР. В таких случаях резервные силы точно не будут лишними.

Соблюдение установленных правил гарантирует защиту жизни и имущества людей. Это базовые стандарты, опираясь на которые работает вся вневедомственная охрана, независимо от стоимости своих услуг. Такая модель одинаково применима как к крупным городам (Москва, Санкт-Петербург), так и к небольшим населенным пунктам.

Принцип работы можно сравнить со службами такси: вызов принимается и передается патрулю, находящемуся ближе всего к объекту. Благодаря такой практике время прибытия группы реагирования на место происшествия существенно сокращается. У всех сотрудников при себе имеется огнестрельное оружие, а для личной безопасности они используют средства индивидуальной защиты (шлемы, пуленепробиваемые жилеты и перчатки).

Работа ГБР заключается в том, что они перехватывают нарушителей и вызывают полицию. Клиентам системы безопасности также предоставляется психологическая, медицинская и юридическая помощь. Все эти услуги включены в стоимость взятия под охрану объекта, дополнительные расходы не предусмотрены.

Читайте также: Как защитить свой дом: эффективные и популярные методы

Комплекс оборудования для охраны квартиры

Системы охранной сигнализации представляют собой сложные установки. Модели различаются, но есть 3 основных компонента и 4 дополнительных:

1. Датчик – регистрирует параметры, установленные производителем.
2. Приемно-контрольный элемент – используется для обработки сигналов от всех индикаторов.
3. Исполнительное устройство – выполняет заданную программу (посылает сигнал тревоги на пульт управления сигнализацией и включает сирену).
4. Панель управления – контролирует состояние датчиков, чтобы определить, устройство работает в режиме тревоги или в нормальном. Когда один из индикаторов переключается на первый вариант, система начинает работать по заранее заданному алгоритму.

Контрольная панель объединяет датчики зонально. Различают пять областей:

• Круглосуточная зона. При получении сигнала отсюда также немедленно срабатывает заданный алгоритм. При этом не имеет значения, активирована или деактивирована сама сигнализация.
• Мгновенная зона. Исходящий из нее сигнал немедленно запускает алгоритм тревоги.
• Тамперная зона. Она срабатывает, когда кто-то пытается демонтировать датчик, а также при попытке несанкционированного вмешательства в работу устройства обнаружения. Это повышает надежность системы сигнализации.
• Проходная зона. Предусматривает датчики по пути следования владельца охраняемого объекта. Если они срабатывают в последовательности, соответствующей заданному алгоритму, система не активируется. В противном случае оповещение происходит немедленно.
• Зона входа-выхода. Активация этих датчиков происходит с задержкой. Есть несколько секунд для ввода кода и деактивации всей системы.

Контрольная панель находится на вершине рейтинга удобства. Она позволяет поставить на охрану каждую зону в отдельности. Частные домовладельцы могут таким образом обезопасить периметр собственности и защититься от нежеланных гостей. При этом собственник жилища может свободно передвигаться как в пределах жилой площади, так и на территории двора.

Беспроводная клавиатура

Это устройство управления. Собственник помещения с помощью нажатия всего одной кнопки может поставить весь дом на охрану. Лишь ввод заданной комбинации способен деактивировать сигнализацию.

В беспроводных клавиатурах производителем предусмотрен световой индикатор. Он показывает уровень охраны объекта: полный, частичный или нулевой.

В дорогих моделях этот световой индикатор отображает датчики, которые не работают. Это очень удобно, поскольку такая система значительно облегчает обслуживание устройства и снижает риск проникновения. Различные модели могут иметь дополнительные функции. Две наиболее важные:

• После ввода нескольких неправильных комбинаций происходит автоматическая блокировка, без возможности подбора пароля.
• Бесшумная сигнализация – собственник жилья может незаметно подать сигнал тревоги. Это даст понять оператору, что на хозяина дома оказывается давление извне.

Брелок

Переносное средство управления системами безопасности.

Это устройство отличается простотой в использовании и удобством. Нередко владельцы охраняемых объектов отказываются от беспроводных клавиатур в пользу брелоков.

Мобильное приложение

Средство дистанционного управления системой безопасности. Как правило, оно идет в комплекте с услугой «умный дом».

Читайте также: Что такое СКУД: виды, устройство, задачи

Как поставить квартиру на охрану

Этот процесс не представляет сложностей. Для начала заказчик должен определиться с системой, выяснить стоимость покупки и установки оборудования. После чего необходимо осуществить монтаж сигнализации и подписать контракт на охрану объекта. Договор может быть заключен как с частным охранным предприятием, так и с Росгвардией. Сотрудники лично несут ответственность за установку системы.

Итак, как поставить квартиру на охрану:

• Шаг 1. Выберите систему

Есть несколько различных вариантов. Все зависит от целей, желаний и возможностей клиента:

Автономные системы сигнализации

Этот тип защиты не использует «человеческую силу». Если сработает сигнализация, никто не будет спешить на место происшествия и специально спасать вашу собственность. Основная функция таких устройств заключается в психологическом воздействии на преступника. Особенно в случае с дилетантами – громкий шум может испугать, сбить с толку непутевого вора.

Однако посодействовать его аресту может сосед, насторожившийся от шума сирены.

Автономные системы часто устанавливаются в отдаленных районах, поскольку они не зависят от доступа к каналам связи. Преимуществом такой сигнализации является отсутствие регулярной ее оплаты. А вот недостатки у нее довольно существенные. Во-первых, часто происходит ложное срабатывание системы. Во-вторых, в случае кражи со взломом владелец несет полную ответственность, а возможность получения возмещения сведена к минимуму (если имущество застраховано).

Пультовая сигнализация

Это связующее звено между вашим домом и обученными людьми, готовыми незамедлительно выдвинуться на его защиту. Как только такая система сигнализации распознает грабителя, сигнал тут же направляется ГБР и самому владельцу дома. Диспетчер на другом конце линии оперативно реагирует на оповещение.

Беспрерывный мониторинг гарантирует почти 100% защиту имущества. Во многих охранных системах договор предусматривает страховое покрытие несвоевременного реагирования. Однако такое случается редко. Как правило, охранные организации ориентируются на поддержание репутации и нацелены на предотвращение преступлений.

Среди недостатков можно отметить требования к хозяину, которые может выдвинуть компания. Например, железные решетки на внутренней стороне окон для тех, кто живет на первом или втором этаже. Также хозяина ожидает периодическое повышение стоимости контракта. И самая частая проблема – это ложные срабатывания сигнализации. Такое происходит, когда владелец по возвращении домой забывает снять жилище с охраны.

Системы GSM-сигнализации

Помимо подачи сигнала тревоги на месте происшествия, устройство может также отправлять сообщение (или звонок) на мобильный телефон владельца.

GSM-сигнализации могут быть беспроводными и кабельными. Последние удобны тем, что радиус их действия не ограничен зоной покрытия приемника. К тому же не нужно постоянно менять батарейки. Эти проводные системы дешевле и работают надежно.

Однако недостатки у GSM-сигнализации тоже имеются. Так, у беспроводной системы при работе на низких температурах быстро разряжаются батарейки, а кабельным системам может потребоваться больше времени, чтобы отреагировать на отсутствие ответа.

• Шаг 2: Выберите организацию

Если вы решили подойти к защите своего имущества с профессиональной точки зрения, то существует два варианта: вневедомственная охрана или частное охранное предприятие (ЧОП).

Первая является одним из подразделений Росгвардии. В связи с этим ее сотрудники имеют широкие полномочия по задержанию и проверке подозрительных лиц, а также применению специальных средств. Охранники проходят профессиональную подготовку и находятся в непосредственном контакте с полицией. Они также имеют при себе автоматы.

Недостатки: прейскурант вневедомственной охраны строго регламентирован, акции и скидки отсутствуют. Однако их услуги зачастую дешевле, чем у частных охранных предприятий. Кроме того, вневедомственная охрана не ориентирована на клиента.

Что касается частных охранных предприятий – они не связаны с правоохранительными органами и имеют право использовать все имеющиеся в их распоряжении средства для борьбы с нарушителями – разумеется, в рамках закона.

ЧОПы обычно занимаются профилактикой преступлений и помогают устанавливать домашние системы безопасности. Если в квартиру врывается грабитель, частная охрана нацелена на задержание злоумышленника и передачу его полиции. Если ЧОП не справляется с поставленной задачей, то обязано выплатить компенсацию владельцу жилища. Это вопрос репутации, которая играет важную роль в условиях конкурентного рынка.

Недостатки: сотрудники ЧОП ограничены в полномочиях. Они могут задержать преступников до прибытия полиции. Кроме того, сотрудники ЧОП не имеют при себе автоматов, что делает их работу небезопасной.

• Шаг 3: Заключите договор и проведите установку оборудования

Если вы выбираете пультовую сигнализацию, обратитесь к профессионалам ЧОП или в Росгвардию. Специалисты подскажут, как правильно поставить квартиру на охрану. Они помогут с подбором системы под ваши нужды и предложат оптимальное решение.

Если вы на стадии ремонта, то заранее свяжитесь с охранным предприятием, чтобы они вовремя установили необходимые датчики. После того как специалист посетит ваше жилище, он подготовит коммерческое предложение. Если стороны все устраивает, то контракт подписывается, установленное оборудование проверяется и подписывается акт приемки.

Так вы можете свести к минимуму вероятность проникновения грабителей в квартиру, потратив в месяц немного больше, чем стоимость пакета Интернета и телевидения. Стоит отметить, что около половины клиентов охранных компаний защищают свое жилище уже после того, как произошла кража со взломом.

Недостаточно просто построить дом или купить квартиру. Недвижимости требуется защита, ведь преступность ежегодно только растет. Сигнализация является отличным решением вопроса безопасности. Причем лучше поставить как можно большее количество датчиков. Это дорого, но эффективно.